Miete

Stillvolle 2 Zimmer Wohnung mit Panoramablick

Eckdaten

Kaltmiete
700 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Wohnfläche
65 m²

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit einzigartigem Panoramablick über den Schwarzwald und die Umgebung von Bad Wildbad. Die Wohnung befindet sich in der Panoramastraße 50 und überzeugt durch ihre besondere Lage.

Die Einheit liegt in der mittleren Etage eines Hauses mit insgesamt fünf Etagen und befindet sich auf der dritten Ebene. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, während die oberste Etage einen direkten Ausgang zur Straße bietet.

Durch die Hanglage ergibt sich für die Wohnung eine unverbaubare Aussicht sowie ein besonders attraktives Wohnumfeld.

Im Zuge der Renovierung Ende 2025 wurden insbesondere das Badezimmer sowie das separate WC vollständig erneuert und modern gestaltet.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und ein modernes Wohnkonzept mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich (Open Living), das ein angenehmes und luftiges Wohngefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus sich ein beeindruckender Blick in die umliegende Natur eröffnet. Hier lässt sich die ruhige Lage sowie die frische Luft des Schwarzwaldes in vollen Zügen genießen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz auf der privaten Straße, der dem zukünftigen Bewohner kostenfrei zur Verfügung steht. Ein kostenfreier Stellplatz im Keller ist auch vorhanden.

Objektdaten

Ort
Bad Wildbad
Wohnfläche
65 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Gartenfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Etage
3
Etagenanzahl
5
Anzahl Parkplätze
1
Ausstattung
Normal
Kaltmiete
700 €
Warmmiete
850€
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
In Nebenkosten enthalten
Haustiere erlaubt
nach Absprache
Baujahr
1979
Verfügbar ab
01.12.2025

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Zuge der Renovierung Ende 2025 in wesentlichen Bereichen modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten sowie zeitgemäßen Zustand.

Das Bad ist mit einer komfortablen Whirlpool-Badewanne ausgestattet und bietet damit einen besonderen Mehrwert im Alltag. Das separate WC verfügt über eine Abluftanlage. Beide Bereiche sind mit modernen Fliesen versehen und überzeugen durch ihre klare und zeitlose Gestaltung.

Die Wohnung verfügt in allen Wohn- und Schlafbereichen über einen hellen Boden in Holzoptik, der eine freundliche und warme Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Gesamtbild durch neue, hochwertige Dölken-Fußleisten sowie stilvolle Holztüren mit  Designzargen.

Die Küche wurde im Zuge der Renovierung erneuert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik sorgt hier für eine stimmige Verbindung von Funktionalität und Design.

Im Zuge der Renovierung wurde zudem die komplette Elektroendmontage erneuert. Sämtliche Steckdosen sowie Lichtschalter entsprechen damit einem aktuellen Standard.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit klassischen Heizkörpern.

Ausstattung

Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gäste WC
Ja
Garten
Ja
Als Ferienwohnung geeignet
Ja
Bad
Whirlpool-Badewanne, Fenster
Bodenbelag
Fliesen, Holzboden, Vinyl

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in der Panoramastraße 50 in Bad Wildbad. Die erhöhte Hanglage sorgt nicht nur für eine unverbaubare Aussicht, sondern auch für ein besonders angenehmes und naturnahes Wohnumfeld.

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird. Dadurch ist ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Verkehrssicherheit gewährleistet – ein klarer Vorteil gegenüber klassischen Wohnlagen.

Bad Wildbad ist bekannt für seine idyllische Lage im Schwarzwald und bietet eine gelungene Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zudem verfügt der Ort über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine komfortable Verbindung in Richtung Pforzheim und weiter nach Karlsruhe.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die umliegenden Wälder sowie bekannte Attraktionen der Region machen die Lage besonders attraktiv.

Kaltmiete: 700 €
Bild von Laurent Schärer
Laurent Schärer

Ihr Kontakt

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Laurent Schärer
Geschäftsführer
Gerne melden wir uns bei Ihnen zurück
Vor- und Nachname *
E-Mail *
Telefonnummer *
Ihre Nachricht

🔒 Ihre Daten werden SSL-verschlüsselt übertragen